📍 Bordeaux Métropole · 33127

Immobilier à
Saint-Jean-d'Illac

Aux portes de la forêt des Landes, Saint-Jean-d'Illac offre un cadre naturel exceptionnel et de belles maisons avec terrain.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 400 €/m²
Appartement (médian)2 000 €/m²
Terrain à bâtir145–225 €/m²
Délai moyen de vente~95 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Saint-Jean-d'Illac
avant d'acheter

Saint-Jean-d'Illac (6 500 habitants) est une commune aux portes de la forêt landaise, dans l'ouest de la métropole. Elle séduit par ses grands espaces et son environnement naturel préservé.

Le marché immobilier y propose des maisons spacieuses avec terrain dans un cadre forestier idéal. Les prix restent très accessibles pour la qualité des biens et du cadre de vie proposés.

Accès : D1250, route de Lacanau. À 25 min de Bordeaux et 45 min du Bassin d'Arcachon.

6 500
Habitants
57 km²
Superficie
33127
Code postal
+1,8 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Saint-Jean-d'Illac

🌲

Forêt des Landes

🏡

Maisons spacieuses

🌊

Bassin d'Arcachon proche

Le marché immobilier
à Saint-Jean-d'Illac en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)160 000 – 215 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)235 000 – 340 000 €
Appartement T2 (~45m²)82 000 – 108 000 €
Appartement T3 (~65m²)110 000 – 148 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 400 €/m²
Prix appartement médian2 000 €/m²
Délai moyen de vente~95 jours
Évolution des prix+1,8 %

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Les sites qui font autorité
sur Saint-Jean-d'Illac

🏛️

Site officiel de Saint-Jean-d'Illac

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Saint-Jean-d'Illac.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Saint-Jean-d'Illac — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Saint-Jean-d'Illac.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Saint-Jean-d'Illac

Antony Glaziou accompagne les vendeurs et acquéreurs à Saint-Jean-d'Illac avec une connaissance approfondie du marché local. Estimation gratuite, sans engagement.

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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