📍 Bordeaux Métropole · 33127

Immobilier à
Martignas-sur-Jalle

Grande commune rurale de l'ouest métropolitain, Martignas-sur-Jalle offre grands espaces, nature et tranquillité à prix accessibles.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 450 €/m²
Appartement (médian)2 050 €/m²
Terrain à bâtir150–235 €/m²
Délai moyen de vente~92 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Martignas-sur-Jalle
avant d'acheter

Martignas-sur-Jalle (7 500 habitants) est une commune étendue de l'ouest de la métropole. Son caractère rural préservé et ses prix accessibles attirent les familles cherchant de l'espace.

Le marché propose principalement des maisons avec terrain dans des hameaux et lotissements récents. L'accès à la route de Lacanau et au lac est un atout pour les amateurs de nature.

Accès : Route de Lacanau (D6), bus TBM. À 20 min de Bordeaux.

7 500
Habitants
42 km²
Superficie
33127
Code postal
+1,7 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Martignas-sur-Jalle

🌲

Grands espaces naturels

🏡

Maisons avec terrain

🚴

Lac de Lacanau proche

Le marché immobilier
à Martignas-sur-Jalle en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)165 000 – 220 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)240 000 – 345 000 €
Appartement T2 (~45m²)84 000 – 110 000 €
Appartement T3 (~65m²)114 000 – 152 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 450 €/m²
Prix appartement médian2 050 €/m²
Délai moyen de vente~92 jours
Évolution des prix+1,7 %

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Les sites qui font autorité
sur Martignas-sur-Jalle

🏛️

Site officiel de Martignas-sur-Jalle

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Martignas-sur-Jalle.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Martignas-sur-Jalle — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Martignas-sur-Jalle.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Martignas-sur-Jalle

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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