📍 Bordeaux Métropole · 33270

Immobilier à
Floirac

Entre rive droite et Garonne, Floirac connaît une profonde transformation avec l'arrivée du Musée Mer Marine et de nouveaux programmes.

🏠 Estimer mon bien à Floirac

💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 900 €/m²
Appartement (médian)2 500 €/m²
Terrain à bâtir240–360 €/m²
Délai moyen de vente~70 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Floirac
avant d'acheter

Floirac (17 000 habitants) est une commune de la rive droite en pleine mutation. L'installation du Musée Mer Marine et les programmes de rénovation urbaine ont fortement revalorisé l'image de la commune.

Le marché immobilier y est en forte transformation, avec des prix encore accessibles mais en hausse notable. Les quartiers proches du tramway et des quais de Garonne sont particulièrement recherchés.

Quartiers : Dravemont, La Souys, Brazza (requalification). Tramway ligne A.

17 000
Habitants
11 km²
Superficie
33270
Code postal
+4,0 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Floirac

Musée Mer Marine

📈

Forte revalorisation en cours

🚋

Tramway ligne A

Le marché immobilier
à Floirac en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)200 000 – 270 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)295 000 – 430 000 €
Appartement T2 (~45m²)108 000 – 145 000 €
Appartement T3 (~65m²)148 000 – 195 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 900 €/m²
Prix appartement médian2 500 €/m²
Délai moyen de vente~70 jours
Évolution des prix+4,0 %

Données indicatives. Pour une estimation certifiée de votre bien, utilisez Maya gratuitement →

Les sites qui font autorité
sur Floirac

🏛️

Site officiel de Floirac

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Floirac.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Floirac — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Floirac.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Floirac

Antony Glaziou accompagne les vendeurs et acquéreurs à Floirac avec une connaissance approfondie du marché local. Estimation gratuite, sans engagement.

🏠 Estimer mon bien à Floirac 💬 Parler à Claudio Profil SAFTI →

Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

Vous regardez aussi…

CenonBèglesBordeauxCarbon-BlancToutes les communes →