📍 Bordeaux Métropole · 33610

Immobilier à
Canéjan

Petite commune résidentielle au sud-ouest de la métropole, Canéjan est prisée pour sa tranquillité et ses maisons avec jardin.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 700 €/m²
Appartement (médian)2 250 €/m²
Terrain à bâtir200–300 €/m²
Délai moyen de vente~82 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Canéjan
avant d'acheter

Canéjan (5 500 habitants) est une commune résidentielle calme au sud-ouest de la métropole, bordant la forêt landaise. Elle attire des familles en quête de tranquillité à proximité de Bordeaux.

Le marché immobilier propose principalement des maisons pavillonnaires avec jardin dans un cadre forestier. Les prix y sont abordables et le cadre de vie très apprécié.

Accès : Rocade A630, RD1013. À 15 min de Bordeaux.

5 500
Habitants
16 km²
Superficie
33610
Code postal
+2,0 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Canéjan

🌲

Bordure forêt landaise

🏡

Maisons avec jardin

🛣️

Accès rocade A630

Le marché immobilier
à Canéjan en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)185 000 – 245 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)270 000 – 390 000 €
Appartement T2 (~45m²)95 000 – 126 000 €
Appartement T3 (~65m²)128 000 – 170 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 700 €/m²
Prix appartement médian2 250 €/m²
Délai moyen de vente~82 jours
Évolution des prix+2,0 %

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Les sites qui font autorité
sur Canéjan

🏛️

Site officiel de Canéjan

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Canéjan.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Canéjan — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Canéjan.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Canéjan

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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