📍 Bordeaux Métropole · 33140

Immobilier à
Villenave-d'Ornon

Au sud de la métropole, Villenave-d'Ornon offre un bon équilibre entre espaces résidentiels, vignobles et proximité de Bordeaux.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)3 200 €/m²
Appartement (médian)2 700 €/m²
Terrain à bâtir280–400 €/m²
Délai moyen de vente~70 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Villenave-d'Ornon
avant d'acheter

Villenave-d'Ornon (33 000 habitants) est une commune résidentielle au sud de la métropole, entourée de vignobles bordelais. Elle offre un cadre de vie agréable avec de bonnes liaisons vers Bordeaux.

Le marché immobilier y est équilibré avec des maisons familiales, quelques résidences récentes et une offre locative correcte. Les vignobles en périphérie lui confèrent un charme particulier.

Quartiers : Chambéry, Île de Raymond, Caychac. Tramway ligne B (Pont-de-l'Ill).

33 000
Habitants
25 km²
Superficie
33140
Code postal
+2,3 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Villenave-d'Ornon

🍷

Vignobles bordelais

🏡

Maisons familiales

🚋

Tramway ligne B

Le marché immobilier
à Villenave-d'Ornon en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)230 000 – 305 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)360 000 – 520 000 €
Appartement T2 (~45m²)120 000 – 160 000 €
Appartement T3 (~65m²)165 000 – 220 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian3 200 €/m²
Prix appartement médian2 700 €/m²
Délai moyen de vente~70 jours
Évolution des prix+2,3 %

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Les sites qui font autorité
sur Villenave-d'Ornon

🏛️

Site officiel de Villenave-d'Ornon

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Villenave-d'Ornon.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Villenave-d'Ornon — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Villenave-d'Ornon.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Villenave-d'Ornon

Antony Glaziou accompagne les vendeurs et acquéreurs à Villenave-d'Ornon avec une connaissance approfondie du marché local. Estimation gratuite, sans engagement.

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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