📍 Bordeaux Métropole · 33160

Immobilier à
Saint-Médard-en-Jalles

La plus grande commune de la métropole, Saint-Médard offre grands espaces, qualité de vie et maisons spacieuses à prix raisonnables.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 950 €/m²
Appartement (médian)2 500 €/m²
Terrain à bâtir170–290 €/m²
Délai moyen de vente~80 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Saint-Médard-en-Jalles
avant d'acheter

Saint-Médard-en-Jalles est la commune la plus étendue de Bordeaux Métropole (103 km²) pour 30 000 habitants. Territoire rural et résidentiel à la fois, c'est une commune en forte croissance.

La commune propose de grandes maisons avec terrain, des lotissements récents et un environnement naturel exceptionnel. La présence de Safran attire de nombreux cadres et ingénieurs.

Secteurs phares : Le Bourg, Cantinolles, Cailhau. Accès A630 et route de Lacanau.

30 000
Habitants
103 km²
Superficie
33160
Code postal
+2,4 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Saint-Médard-en-Jalles

🌲

103 km² naturels

🏗️

Lotissements récents

🏭

Pôle aéronautique Safran

Le marché immobilier
à Saint-Médard-en-Jalles en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)205 000 – 270 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)300 000 – 450 000 €
Appartement T2 (~45m²)105 000 – 140 000 €
Appartement T3 (~65m²)145 000 – 190 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 950 €/m²
Prix appartement médian2 500 €/m²
Délai moyen de vente~80 jours
Évolution des prix+2,4 %

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Les sites qui font autorité
sur Saint-Médard-en-Jalles

🏛️

Site officiel de Saint-Médard-en-Jalles

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Saint-Médard-en-Jalles.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Saint-Médard-en-Jalles — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Saint-Médard-en-Jalles.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Saint-Médard-en-Jalles

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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