📍 Bordeaux Métropole · 33440

Immobilier à
Saint-Louis-de-Montferrand

Petite commune du nord-est de la métropole, calme et verdoyante, avec des biens abordables et un cadre de vie naturel.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 000 €/m²
Appartement (médian)1 700 €/m²
Terrain à bâtir120–190 €/m²
Délai moyen de vente~100 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Saint-Louis-de-Montferrand
avant d'acheter

Saint-Louis-de-Montferrand (2 000 habitants) est une petite commune rurale de la métropole, avec un marché immobilier très accessible. Son calme et son cadre naturel en font un endroit idéal pour les familles cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine.

Les biens y sont principalement des maisons avec terrain à des prix parmi les plus bas de la métropole. Un premier achat accessible pour ceux qui acceptent un peu de distance.

Accès : RD10, à 5 min d'Ambarès. Environ 25 min de Bordeaux en voiture.

2 000
Habitants
10 km²
Superficie
33440
Code postal
+1,2 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Saint-Louis-de-Montferrand

🌿

Commune rurale et calme

💰

Prix très accessibles

🏡

Maisons avec terrain

Le marché immobilier
à Saint-Louis-de-Montferrand en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)135 000 – 180 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)195 000 – 275 000 €
Appartement T2 (~45m²)70 000 – 95 000 €
Appartement T3 (~65m²)95 000 – 128 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 000 €/m²
Prix appartement médian1 700 €/m²
Délai moyen de vente~100 jours
Évolution des prix+1,2 %

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Les sites qui font autorité
sur Saint-Louis-de-Montferrand

🏛️

Site officiel de Saint-Louis-de-Montferrand

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Saint-Louis-de-Montferrand.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Saint-Louis-de-Montferrand — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Saint-Louis-de-Montferrand.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Saint-Louis-de-Montferrand

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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