📍 Bordeaux Métropole · 33160

Immobilier à
Saint-Aubin-de-Médoc

Grande commune rurale du nord-ouest métropolitain, Saint-Aubin-de-Médoc attire pour ses maisons avec terrain à des prix très abordables.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 400 €/m²
Appartement (médian)2 000 €/m²
Terrain à bâtir140–220 €/m²
Délai moyen de vente~95 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Saint-Aubin-de-Médoc
avant d'acheter

Saint-Aubin-de-Médoc (8 500 habitants) est une commune à caractère rural au nord-ouest de la métropole. Ses terrains spacieux et ses prix accessibles attirent des familles en quête d'espace.

Le marché immobilier propose principalement des maisons avec grands terrains, des propriétés de caractère et des terrains à bâtir. Un marché calme mais stable.

Accès : D1 route du Médoc, environ 20 min de Bordeaux. Bus TBM.

8 500
Habitants
40 km²
Superficie
33160
Code postal
+1,5 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Saint-Aubin-de-Médoc

🌾

Grands espaces ruraux

💰

Terrains abordables

🏡

Propriétés de caractère

Le marché immobilier
à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)160 000 – 215 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)230 000 – 330 000 €
Appartement T2 (~45m²)82 000 – 108 000 €
Appartement T3 (~65m²)112 000 – 150 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 400 €/m²
Prix appartement médian2 000 €/m²
Délai moyen de vente~95 jours
Évolution des prix+1,5 %

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Les sites qui font autorité
sur Saint-Aubin-de-Médoc

🏛️

Site officiel de Saint-Aubin-de-Médoc

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Saint-Aubin-de-Médoc.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Saint-Aubin-de-Médoc — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Saint-Aubin-de-Médoc.

impots.gouv.fr →

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sur Saint-Aubin-de-Médoc

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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