📍 Bordeaux Métropole · 33290

Immobilier à
Ludon-Médoc

Charmante commune viticole entre Bordeaux et le Médoc, Ludon-Médoc séduit par son cadre bucolique et ses biens de caractère.

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💰 Prix du marché 2026

Maison (médian)2 300 €/m²
Appartement (médian)1 900 €/m²
Terrain à bâtir130–210 €/m²
Délai moyen de vente~100 jours

Données indicatives. Pour une estimation certifiée, contactez Antony Glaziou.

Connaître Ludon-Médoc
avant d'acheter

Ludon-Médoc (3 500 habitants) est un charmant village viticole à 20 km au nord de Bordeaux, entre l'estuaire de la Garonne et les vignobles médocains.

Le marché immobilier y est confidentiel et de qualité avec des maisons vigneronnes, des propriétés de caractère et des maisons de village. Les prix restent raisonnables pour ce type de biens.

Accès : D2 route des châteaux, gare SNCF. 20 min de Bordeaux.

3 500
Habitants
20 km²
Superficie
33290
Code postal
+1,4 %
Évolution prix 2024-26

Ce qui fait le charme
de Ludon-Médoc

🍷

Route des Châteaux

🏰

Propriétés viticoles

🚂

Gare SNCF

Le marché immobilier
à Ludon-Médoc en 2026

🏠 Fourchettes de prix

Maison 3 pièces (~80m²)155 000 – 205 000 €
Maison 5 pièces (~120m²)215 000 – 320 000 €
Appartement T2 (~45m²)78 000 – 103 000 €
Appartement T3 (~65m²)105 000 – 140 000 €

📈 Indicateurs clés

Prix maison médian2 300 €/m²
Prix appartement médian1 900 €/m²
Délai moyen de vente~100 jours
Évolution des prix+1,4 %

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Les sites qui font autorité
sur Ludon-Médoc

🏛️

Site officiel de Ludon-Médoc

Services municipaux, actualités, urbanisme et démarches administratives.

Site de la mairie →
🌆

Bordeaux Métropole

PLU, projets d'aménagement, données territoriales pour les 28 communes.

bordeaux-metropole.fr →
📊

DVF — Valeurs Foncières

Données officielles de l'État sur toutes les transactions immobilières à Ludon-Médoc.

dvf.etalab.gouv.fr →
⚖️

Service-Public.fr

Droits lors d'une transaction immobilière : compromis, notaire, PTZ, diagnostics.

service-public.fr →
🚋

Transports TBM

Lignes de tramway et bus desservant Ludon-Médoc — clé pour évaluer la connexion d'un bien.

infotbm.com →
💶

Droits de mutation — Impôts

Calculez les frais de notaire et droits d'enregistrement pour votre achat à Ludon-Médoc.

impots.gouv.fr →

Votre conseiller immobilier
sur Ludon-Médoc

Antony Glaziou accompagne les vendeurs et acquéreurs à Ludon-Médoc avec une connaissance approfondie du marché local. Estimation gratuite, sans engagement.

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Antony Glaziou · EI · 387 870 785 RSAC BORDEAUX · Carte T CPI 3101 2018 000 025 936 SAFTI

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